كيف استطيع الأستثمار وشراء عقارات في تركيا

 

لماذا الأستثمار  في تركيا و مميزات شراء عقار ؟

وياتي ذالك بسبب  ان تركيا تمتلأ بعدد غير محدود من أماكن الترفيه ، والمأكولات، والتسوق، والفن .وتعد قرية فتحية جوهرة البحر الأبيض  المتوسط . وارتفعت حالة فتحية من قرية صغيرة لصيد الأسماك إلى مدينة لها رفاهيتها . وقد انتقلت أعداد كبيرة من المغتربين البريطانيين بشكل دائم إلى هناك، وربما يجذبهم ثمن الممتلكات، ولكن أيضا شبكة النقل المتكررة والمناظر الخلابة بما في ذلك البحار الزرقاء وجبال طروس لها أكبر الأثر في جذب المستثمرين ومشترين العقارات.

العقارات في تركيا
العقارات في تركيا

الاماكن في تركيا

جميع المواقع المذكورة أعلاه من السهل الوصول إلى المطارات من خلالها، و كذلك مرافق التسوق، وأماكن الترفيه، وشبكات النقل الجيدة، ولكن اثنين من العوامل الأخرى تحدد بشدة السعر، وهو مناظر البحر والمسافة إلى الشاطئ .

يشبه سوق العقارات التركية  إلى حد كبير ألأسواق الأخرى في العالم ، فكل منطقة  تتأثر بعوامل مختلفة مثل توافر الأراضي  والخدمات ووسائل الراحة وهلم جرا.

ومع ذلك، فإن سجلات الأراضي الرسمية لتركيا تظهر أربعة مجالات لتكون الأكثر شعبية لشراء العقارات، ليس فقط من قبل الأتراك ولكن أيضا الأجانب ، حيث أنهم حريصين على الاستفادة من الوضع الحالي حيث يمكنهم شراء العقارات بسعر زهيد يكاد يضاهي  نصف سعر  العقارات في وطنهم. والسبب في ذلك هو أن تركيا تأخرت كثيرا في تعزيز وتقوية سوق العقارات لديها وبالتالي فإن الأسعار لا تزال منخفضة بالمقارنة مع الدول الغربية.

  طريقة تخطي حقوق الملكية لليوتيوب YouTube

 

افضل مكان لشراء شقة في تركيا

الشقق في تركيا
الشقق في تركيا

حلم كل مشتري يرغب بشراء منزل في تركيا تعد إسطنبول أكبر مدينة في تركيا بها  العديد من الأحياء،و هي حلم  كل مشتري  يرغب بشراء منزل.  هذا وقد شهدت أماكن مثل نيسانيتي ارتفاعا لا يصدق في الأسعار كما انتقلت المنطقة أكثر نحو المعيشة الفاخرة في حين ظهر الطلب على المساكن  في عطلة نهاية الأسبوع، والشقق الصيفية، أو غرف الاستوديو فهي مناسبة لعمال المدينة.

ويشمل المشترون  والمستثمرون في تركيا ، الأجانب ،و  العرب والأمريكيين والأوروبيين ، فنجد مطار تركيا ممتلئ بالكثير من رحلات الطيران من جميع أنحاء العالم، حيث يتصارع المستثمرون على شراء العقارات التركية.

اسعار العقارات في اسطنبول و تجربة شراء شقة في تركيا

فيلا 3 غرف نوم في فتحية تبيع بسعر يبدأ في المتوسط ​​من 130،000 £، ولكن نفس الفيلا في قلب بودروم تبيع بسعر أعلى يبلغ في المتوسط ​​200،000 £ وفي اسطنبول، حتى بقدر 300،000 £.

وبطبيعة الحال كبلد حيث السياحة هي الصناعة الاساسية. إذا كنت تبحث عن عقار في تركيا، فإن المناطق والوجهات المذكورة أعلاه جميعها لها مزاياها الخاصة ولكنها تقارن الأسعار وتزن ما إذا كانت إطلالة البحر والموقع الأمامي للشاطئ تستحق التكلفة الإضافية إختلاف أسعار الشقق في تركيا .

 

شروط شراء شقة او عقار في تركيا

الاستثمار في تركيا
الاستثمار في تركيا

هناك عدة خطوات يجب اتباعها لضمان شراء العقارات في تركيا دون التعرض للاحتيال ألا وهي:

  • إجراء البحوث حول العقار المناسب للشراء

فهناك العديد من العقارات التي هي محور الاستثمار في تركيا فيجب عمل البحوث حول العقار المناسب الذي يتوافق مع ميزانيتك.

  • قارن الوكلاء

العثور على أفضل الوكلاء العقاريين ومقارنتهم، و كذلك التحقق من مصداقيتهم.

  • – التحدث مع وكيل الممتلكات الخاصة بك وبناء علاقة جيدة
  ايه الفرق بين Dwell time و Bounce rate و تأثيره علي نتائج الموقع و الاستفادة منه

التحدث مع وكيلك بصراحة، وذكر جميع التفاصيل كي يستطيع تقديم المساعدة

  • زيارة تركيا قبل الشراء

يجب عليك زيارة تركيا قبل الشراء  لمدة 4 أيام على الأقل للبحث جيدا عن العقارات.

  • شاهد العديد من العقارات لاختيار أفضلها

عليك رؤية العديد من العقارات خلال زيارتك ومقارنة العقارات لاختيار الأنسب لك.

  • تناقش حول السعر مع البائع

حين تقرر العقار المناسب ، ناقش السعر مع البائع للوصول لأفضل سعر

7 – الاتفاق عل السعر

قم بالاتفاق على السعر مع البائع  وليس الوكيل ولا تدفع قبل توقيع العقد

8-  كتابة عقد

قم بكتابة عقد مع البائع لضمان حققك في العقار  وقم بتثبيت العقد بالسجل المدني , وتصديق العقد بالنوتر  .

9- قم بكتابة شيك بالنقود للبائع

اكتب شيك بثمن العقار للبائع وقم باعطائه له.

10- قم بتسجيل العقد

وقم بتثبيت العقد بالسجل المدني , وتصديق العقد بالنوتر  .

 

لو لديك اي سؤال حول الاستثمار في تركيا اتفضل وسنجيب عليك وسنساعدك في الحصول علي العقار المناسب

 لعبة جميلة ينصح به للاطفال وللكبار هتساعدهم علي التفكير الفضائيين

المقال السابق المقال الاحدث

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *